Многие белорусы получают арендное жилье от предприятий, на которых трудятся, и это очень удобно, когда нет финансов на собственную недвижимость. Выселят ли вас из арендной квартиры, если вы решите уволиться с работы? Рассмотрим, что прописано в законодательстве Беларуси.

Естественно, что спустя несколько лет трудовой деятельности в организации многим хочется сменить работу по истечении срока контракта или по соглашению сторон. Это решение может повлечь за собой серьезные последствия для вас и вашей семьи: право проживать в арендной квартире может закончиться вместе с трудовыми отношениями.

Читайте также: Новые требования к арендному жилью в Беларуси: что изменится с июля

Что говорит законодательство?

В ст. 86 Жилищного кодекса Республики Беларусь прописано, что в случае прекращения трудовых (служебных) отношений с организацией, предоставившей жилое помещение либо ходатайствовавшей о предоставлении арендного жилья, если арендное жилье предоставлено в связи с характером трудовых (служебных) отношений, наниматели арендного жилья подлежат выселению из занимаемых ими жилых помещений со всеми проживающими с ними членами семьи и другими гражданами. При этом другое жилье им не предоставляется, если в Жилищном кодексе не указано другое.

В ст. 114 ЖК Беларуси также говорится, что договор найма арендного жилья, который был заключен на время трудовых (служебных) отношений, прекращается в связи с прекращением трудовых (служебных) отношений с организацией, которая предоставила работнику арендное жилье или ходатайствовала о его предоставлении.

Военных это тоже касается?

Но стоит отметить, что заключение договора найма арендного жилья с одним из совершеннолетних членов семьи военнослужащего, который является нанимателем данного жилья, осуществляется в случае, который прописан в п. 1 ст. 125 Жилищного кодекса нашей страны.

Там написано, что военнослужащие, а также члены их семей и другие белорусы, которые имеют право владения и пользования арендным жильем, которое предоставлено военным, подлежат выселению из него по основаниям, предусмотренным ЖК и другими законодательными актами.

Но в законодательстве отмечается, что, если один из совершеннолетних членов семьи белорусского военнослужащего, который проживает вместе с ним, проходит военную службу (службу) в госоргане, организации, где предусмотрена военная служба, организации, которая входит в их систему или подчиненной им, принявших решение о предоставлении арендного жилья, с ним заключается соответствующий договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда на время прохождения военной службы (службы).

У кого право на арендное жилье останется?

Если в таком жилом помещении проживают совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, которые имеют первоочередное право на предоставление арендного жилья соответствующего жилфонда, то с одним из них можно заключить договор найма арендного жилья на время трудовых отношений.

В ст. 111 ЖК содержится перечень белорусов, которые имеют первоочередное право на предоставление арендной квартиры: молодые специалисты, получившие образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, прибывшие на работу по распределению, перераспределению, трудоустроенные в счет брони, направленные, перенаправленные на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста с высшим образованием, молодые рабочие (служащие), специалисты (рабочие) со средним специальным образованием, рабочие (служащие) с профессионально-техническим образованием и т.д.

Вывод: если совершеннолетние члены семьи нанимателя арендного жилья не относятся к списку граждан, имеющих первоочередное право на предоставление арендного жилья, они подлежат выселению из занимаемого ими арендного жилья, при этом другое жилье им не предоставят.

Молодым специалистам это не грозит?

Даже если вы молодой специалист, это вас не спасет. У такой категории белорусов право пользования арендной квартирой не сохраняется после прекращения трудовых отношений.

В нашей стране статус молодого специалиста или работника наиболее востребованных профессий может помочь лишь при предоставлении арендного жилья (первоочередное право, а также сниженные расценки по оплате).

В законе четко прописано, что право проживания в арендном жилье молодого специалиста прямо зависит от срока действия трудового договора.

Читайте также:

- Аукционы по продаже земельных участков: что важно знать белорусам

- Вывоз мусора с участка: что нужно знать об этом

- Выселят ли белоруса с семьей из арендного жилья при покупке собственного

Pixabay / носит иллюстративный характер