Продам под снос. В Гомельской области набирает популярность новая опция по использованию заброшенных зданий. Теперь «вторую жизнь» дают не только помещению целиком, но и, при желании, стройматериалам. То есть частник покупает старый объект в деревне, разбирает его по кирпичикам и начинает новое строительство уже в другом месте – к примеру, в черте города. Таким образом удается избавиться от аварийного бесхозного фонда и не тратить деньги на содержание или захоронение. Максим Вечерков – как перевезти многоэтажку за одну базовую?

«Всего в часе езды от Гомеля продается двухэтажная кирпичная школа – стартовая цена 38 рублей». Александр был первым, кто отреагировал на заманчивое предложение в интернете. Заявку на участие в аукционе подал в тот же день – а уже на следующий официально стал владельцем этого просторного помещения.

Общая площадь – тысяча квадратных метров. Здание пустует уже несколько десятков лет. За это время окна неоднократно заколачивали, а территорию огораживали, но мародеры все равно сделали свое дело – сначала сняли рамы и полы, а затем и трубы. Сейчас состояние постройки – аварийное. Конечно, покупал кота в мешке, говорит Александр, но главное, что перекрытия и стены целы.

Конечно, он и не собирался здесь ничего ремонтировать или открывать цех. Идея – абсолютно в другом. Пригнать экскаватор, снести, а стройматериалы перевезти в Гомель.

Единственное условие, которое он должен выполнить по договору, это «закончить работы в определенный срок». В данном случае за два года. Иначе штраф. За это время территория должна быть очищена от строительного мусора, а землю заберет райисполком.

Выигрывают и простые сельчане. Наведение порядка на земле исключит ситуации, когда от обрушения объекта могут пострадать люди. То, о чем в деревне Гавли говорят уже не один год.

Основной документ, который регулирует вопросы распоряжения неиспользуемым госимуществом, – Указ Президента № 330. В приоритете, конечно, сдача таких объектов в аренду, передача под инвестпроекты или продажа под открытие бизнеса. Но бывают случаи, когда усилия по поиску желающих не приносят результата. И тогда рекомендуют использовать последнюю возможность – продавать такие здания под снос.

Сегодня для разбора на конструкции регион предлагает около 40 объектов. Для тех, кто воспользуется этой опцией, предусмотрен ряд бонусов. Главный из них – такое здание не нужно оформлять в собственность. Вывез материалы и забыл. При этом распоряжаться ими можно будет по своему усмотрению: хочешь – строишь, хочешь – продаешь, если есть коммерческая выгода.